Il luogo condominiale aperto al pubblico è rappresentato, secondo la Suprema Corte, da: pianerottolo delle scale di un fabbricato in condominio, androne di un palazzo, scala comune a più abitazioni condominiali, …
Il reato di diffamazione si consuma tutte le volte che un soggetto offende la reputazione altrui, in sua assenza. Sono inesistenti le scriminanti del diritto di libera espressione del pensiero, a meno che non si riferiscano a una controversia giudiziale o amministrativa. Non si può escludere la condotta dolosa dell’amministratore qualora abbia accettato il contenuto delle …
L’accesso ostacolato al condòmino per mezzo di un veicolo rientra nella fattispecie della violenza privata, che si configurava in qualunque mezzo capace di privare in modo coattivo la persona offesa della libertà di autodeterminarsi e di agire. Articolo 610 c.p.: “Chiunque, mediante violenza ovvero minaccia, costringe taluno a fare, tollerare od omettere qualche cosa, è punito …
La nomina dell’amministratore è obbligatoria in un complesso immobiliare con pluralità di condòmini superiore ad otto. Tale obbligatorietà consente l’intervento dell’autorità giudiziaria nei casi di inattività dell’assemblea, oppure nei casi in cui, per qualsiasi motivo, l’assemblea non riesca a nominare un amministratore. In applicazione del combinato disposto dell’art. 1129 c.c., comma 1°, e dell’art. 59 …
Le deiezioni di animali domestici si ritrovano frequentemente sulle strade pubbliche e sui marciapiedi, per noncuranza e distrazione del padrone che lo porta a passeggio. Ciò comporta una responsabilità secondo la previsione contenuta nell’art. 639 c.p.: “Chiunque deturpa o imbratta cose mobili o immobili altrui è punito, a querela della persona offesa, con la multa fino a centotre euro“. Permettere al nostro …
La nullità della nomina di amministratore può ricorrere, ex art. 1129 c.c., all’atto della sua nomina o accettazione del suo rinnovo, ove non specifichi analiticamente l’importo richiesto a titolo di compenso, e qualora manchino i requisiti stabiliti dalla legge per lo svolgimento dell’incarico di amministratore, (relativi al corso di formazione iniziale e alla partecipazione all’attività di …
Le telecamere in condominio devono essere segnalate con appositi cartelli visibili in modo da consentire, a chiunque si avvicini all’area interessata dalle riprese, di essere a conoscenza della presenza delle stesse già prima di entrare nel loro raggio di azione. Le telecamere dovranno riprendere solo aree comuni da controllare evitando i luoghi circostanti quali strade, …
Mora Gestore acqua. Nel caso di utenze condominiali il Gestore acqua non potrà: limitare, sospendere disattivare la fornitura idrica se, entro la scadenza dei termini previsti nella comunicazione di messa in mora, sia stato pagato almeno metà dell’importo dovuto (in un’unica soluzione). Il Gestore acqua potrà limitare la fornitura se l’utenza condominiale non effettua il …
